SERVEIS BÀSICS | POSSIBLES SERVEIS AFEGITS
Les operacions consten d’actuacions de manteniment preventiu, normatiu i correctiu. L’objectiu és optimitzar la disponibilitat i l’estat de conservació de tots els elements que constitueixen l’immoble, a més de complir la normativa vigent.
El manteniment integral d’edificis engloba actuacions a les instal·lacions i als elements constructius dels edificis.
Aquestes intervencions afecten totes o una part de les instal·lacions:
- Generació i distribució de fred i calor.
- Distribució d’aigua i generació d’ACS (Aigua Calenta Sanitària).
- Instal·lació elèctrica de baixa i mitjana tensió.
- Instal·lació de sistemes contra incendis.
- Instal·lacions de gas.
- Sistema de control centralitzat.
- Sistema d’intrusió i CCTV (Circuit Tancat de Televisió).
- Conservació d’elements constructius.
- Manteniment mecànic i serralleria.
Serveis presencials o assistències programades
El personal pot treballar a jornada completa al centre o desplaçar-se puntualment segons les necessitats.
Gestió informatitzada del manteniment (GMAO)
Gestió mitjançant l’eina informàtica GMAO (Gestió del Manteniment Assistit per Ordinador), base de dades, inventari, programació, històrics i control de despeses.
Gestió energètica
Gestió energètica dels edificis: integral o de seguiment.
Gestió integral de compres i gestió de magatzem
Gestió de compres de materials, recepció, emmagatzematge i control d’estoc. Recanvis i materials per a ús propi del manteniment o del client.
Gestió d'avisos web Serveis 24 h / 365 dies l'any
Assistència davant d’avisos les 24 hores, els 365 dies de l’any, a través de línia telefònica o de la pàgina web de notificació d’incidències.
Garantia total
Contractes tancats «tot inclòs» amb garantia total d’equips i de peces o facturació independent de serveis i recanvis.
Operació i conducció
Ajuda a l’explotació, intervencions de conducció diàries (lectura de comptadors, programació de la climatització o de l’enllumenat).
Contractes per objectius
Contractes win/win per nivell de serveis i objectius o contractes tancats anuals.
